ライオンズマンション東池袋第2

  • 東京都豊島区東池袋二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
1,580万円
81.0万円/㎡
相場
1,594万円
81.7万円/㎡
1,174
1,454
1,733
2,013
AI査定結果
推定相場価格
1,594万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,454万円〜1,733万円
74.5万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション東池袋第2
1,580万円（81.0万円/㎡）/ 10階 / 19.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は80.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/271,580万円81.0万円10階 19.5㎡ 1K北西
2025/11/251,980万円101.5万円3階 19.5㎡ 1K東
2025/10/221,480万円75.9万円7階 19.5㎡ 1K北西
2025/10/031,380万円70.8万円2階 19.5㎡ 1K西
2025/10/031,500万円76.9万円7階 19.5㎡ 1K北西
2025/08/251,590万円81.5万円8階 19.5㎡ 1K西
2025/07/181,480万円75.9万円2階 19.5㎡ 1K西
2025/07/041,580万円81.0万円7階 19.5㎡ 1K北西
2025/07/013,790万円97.2万円2階 39㎡ 1LDK南東
2025/04/131,380万円70.8万円8階 19.5㎡ 1K-
2025/01/301,280万円65.6万円5階 19.5㎡ 1K北西
2025/01/181,480万円75.9万円5階 19.5㎡ 1K北西
2024/12/251,480万円86.2万円5階 17.16㎡ 1K北西
2024/11/111,500万円87.4万円5階 17.16㎡ 1K北東
2024/09/121,590万円81.5万円11階 19.5㎡ 1K北西
2023/10/201,390万円71.3万円11階 19.5㎡ 1K-

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ライオンズマンション東池袋第2
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,580万円81.0万円19.5㎡1K10階 / 11階建 -1982年74戸SRC
2025/10/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2024/10/10トップ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,180万円75.1万円15.71㎡1R2階 / 4階建 南東1986年38戸RC
2023/11/26メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 980万円66.6万円14.71㎡1R1階 / 5階建 南西1985年50戸RC
2025/10/18ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,050万円70.8万円14.84㎡1R3階 / 3階建 -1984年27戸RC
2025/11/26日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,190万円73.1万円16.29㎡1R4階 / 4階建 -1986年50戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/11/27スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2025/09/30メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,040万円69.1万円15.05㎡1R2階 / 4階建 北西1983年50戸RC
2025/11/04ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,180万円73.4万円16.08㎡1R4階 / 4階建 南1987年59戸RC
2023/09/09ライオンズマンション椎名町駅前通り
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 1,180万円70.9万円16.65㎡1R1階 / 5階建 北東1987年48戸RC
2023/11/03ロード椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅2分 980万円66.9万円14.65㎡1R3階 / 4階建 南1985年28戸RC
2025/10/20日興パレス池袋パートII
豊島区池袋三丁目
池袋駅12分 1,160万円69.0万円16.8㎡1R4階 / 4階建 -1987年46戸RC
2025/11/23メゾン池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅11分 1,100万円70.2万円15.66㎡1R4階 / 5階建 南西1984年98戸RC
2025/11/03日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,100万円67.4万円16.32㎡1R3階 / 4階建 北東1987年46戸RC
2024/01/17メゾン山中
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,250万円75.9万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年45戸RC
2025/11/27サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,980万円83.9万円23.6㎡1K5階 / 5階建 北西1984年59戸RC
2024/03/15ハイシティ目白
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 1,150万円77.7万円14.8㎡1R3階 / 5階建 西1983年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、豊島区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は豊島区の平均と比較して8.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
豊島区
88.7万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東池袋第2
所在地東京都豊島区東池袋二丁目
交通山手線大塚駅徒歩6分
築年月1982年
階数11階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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