1977〜1987年築, 専有面積9.50㎡〜29.50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.6%
豊島区
80.4万円/㎡
前年比+10.8%
ライオンズマンション東池袋第2
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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8階 / 19.5㎡の場合
相場
1,574万円
80.7万円/㎡
831
1,326
1,821
2,316
AI査定結果
推定相場価格
1,574万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,326万円〜1,821万円
68.0万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション東池袋第2
1,380万円（70.8万円/㎡）/ 8階 / 19.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は73.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 1,380万円 | 70.8万円 | 8階 | 19.5㎡ | 1K | - |
| 2025/01/30 | 1,280万円 | 65.6万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/18 | 1,480万円 | 75.9万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/25 | 1,480万円 | 86.2万円 | 5階 | 17.16㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/11 | 1,500万円 | 87.4万円 | 5階 | 17.16㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/12 | 1,590万円 | 81.5万円 | 11階 | 19.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/10/20 | 1,390万円 | 71.3万円 | 11階 | 19.5㎡ | 1K | - |
| 2023/04/20 | 1,399万円 | 71.7万円 | 10階 | 19.5㎡ | 1K | - |
| 2023/03/29 | 1,250万円 | 64.1万円 | 10階 | 19.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/03/27 | 1,335万円 | 68.5万円 | 10階 | 19.5㎡ | 1K | - |
| 2022/11/30 | 2,880万円 | 73.8万円 | 3階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/05 | 1,280万円 | 65.6万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/12/27 | 1,440万円 | 73.8万円 | 11階 | 19.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/08/10 | 1,480万円 | 75.9万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/05/15 | 1,350万円 | 69.2万円 | 7階 | 19.5㎡ | 1K | 西 |
| 2020/11/20 | 1,480万円 | 75.9万円 | 11階 | 19.5㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,380万円 | 70.8万円 | 19.5㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ラ・レジダンス・ド・タクマ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,680万円 | 88.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2021/08/10 | 大塚台センチュリー21 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅3分 | 1,499万円 | 67.0万円 | 22.37㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 新大塚タウンプラザ 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅3分 | 1,420万円 | 89.2万円 | 15.92㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,850万円 | 80.6万円 | 22.95㎡ | 22. | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2024/01/20 | 大塚シャトレトーコー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 1,000万円 | 53.2万円 | 18.79㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/09 | ユースフル大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,300万円 | 72.2万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 1,730万円 | 82.1万円 | 21.06㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、豊島区では10.8%上昇しています。
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